edilportale.com 
13 aprile 2015
Paola Mammarella

Nelle ristrutturazioni con demolizione e ricostruzione dell’edificio è necessario rispettare la sagoma preesistente. Lo ha affermato il Consiglio di Stato con la sentenza 1763/2015.

La conclusione cui è giunto il CdS non è più valida in termini assoluti, ma solo in presenza di determinati vincoli.

Con il Decreto del Fare (Legge 98/2013) gli interventi di demolizione e ricostruzione possono essere considerati ristrutturazioni se il nuovo edificio rispetta la volumetria di quello preesistente, mentre è diventato possibile ricostruire con una sagoma diversa.

In presenza di immobili vincolati ai sensi del Codice dei Beni culturali e del Paesaggio (Dlgs. 42/2004) resta invece il vincolo del rispetto della sagoma preesistente.

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