Il Sole 24Ore Edilizia e Territorio
18 ottobre 2016
Massimo Frontera
Ecobonus a doppio binario: singolo (al 65%, prorogato di un anno); condominiale (fino al 75%, con scadenza al 2019 o al 2021)
L'attuale ecobonus del 65% prevede una proroga, che al momento non è ancora chiaro se sarà di tre anni, cioè fino al 2019 oppure a cinque anni, cioè fino al 2021 (il Mef si è riservato l'ultima parola). La detrazione sarà spalmata su dieci anni. Ma attenzione, la proroga pluriennale scatta solo se l'intervento è di dimensione condominiale, altrimenti, il beneficio scade alla fine del 2017. In altre parole, per le villette singole, lo sgravio resterà in vita solo fino al 31 dicembre 2017.
Una novità riguarda l'importo massimo detraibile per gli elementi esterni che consentono il miglioramento energetico. Se lo sgravio viene chiesto dal singolo proprietario della villetta, per i quali continuano ad applicarsi gli attuali tetti di importo detraibile (per un totale di 100mila euro). Se però l'intervento diventa condominiale l'importo massimo detraibile - riferito al solo intervento sulle parti esterne, cioè cappotto e infissi - diventa di 40mila euro per unità immobiliare.
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